近日
有網友發現
云南德宏一獨立島嶼
1個月使用權即將在網上拍賣
起拍價僅為1元
淘寶頁面截圖
據悉
拍賣將于5月10日在淘寶進行
拍下使用權后
買家可以在島上釣魚、游玩等
消息一出
網友們紛紛圍觀
都想做“桃花島”島主
新浪微博截圖
島嶼依山傍水，景色宜人
拍賣島嶼位于云南德宏龍江水庫，四面環湖，風景優美。龍江水庫位于隴川縣勐約鄉與芒市遮放鎮、西山鄉交界處，群山環抱、景色宜人。目前，已開發民宿及水上娛樂旅游項目。
此島嶼為四面環水的獨立島嶼，湖面寬廣，湖水清澈透底，魚兒成群。風景優美，仿佛置身于世外桃源。據介紹，小島距離村莊約為500米，交通便利，不用擔心日常生活所需。
圖源：標的物介紹詳情頁
島嶼有產權證 可過戶
記者了解到，除了上述提到的拍賣1個月使用權外，該島的不動產權將于6月11日10：00開始拍賣。
阿里資產網頁截圖
相關網站顯示，將以現狀拍賣，1元起拍。島嶼有不動產權證，可過戶，不限戶籍（外國戶籍除外）。截至2023年5月9日16：00，共有18783次圍觀，1508人設置提醒，暫時無人報名。
據介紹，該島嶼是交易所送拍，屬于集體資產。土地性質為林地，產權期至2078年12月31日，證載面積13.24畝，實際面積以實際測量為準。
標的物描述頁面特別說明，該島有兩處坍塌，需修復加固。
圖源：標的物介紹詳情頁
報名需交保證金，成交后交傭金
記者注意到，雖說不動產權的起拍價只有1元，但參與拍賣需要交納保證金99999元。競拍時，加價幅度是3000元或整倍數。競價周期為1天。在成交后，需另付軟件服務費和傭金。
項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
此外，產權期限內不需繳納任何費用。過戶如產生稅費由賣方承擔，買受人不需支付其他費用。該島產權清晰，無抵押，無糾紛，無爭議，無出租他人，所種植被均歸買受人所有。
5月9日22時許，春城晚報-開屏新聞小編在淘寶網上查詢到這座小島將于6月11日以1元的起拍價進行不動產權拍賣的信息，此時已有19239次圍觀，1566人設置了提醒。但是，小編并未在該網站找到“該島嶼將于5月10日1元起拍1個月使用權”的信息。
“島主”說：開發成本是購島金額5倍以上
成為“島主”是很多人遙不可及的夢想，但也有不少人已經成為了“島主”。據媒體報道，被稱為“中國私人島嶼第一人”的廣東人林東，從2011年開始，就與圈子里的人一起去國外買島了，隨著“志同道合”的人越來越多，他還參與發起了“島主聯盟”，目前已有兩三百人的規模，因為沒有注冊成協會，所以這個聯盟就是一個自發形成的小圈子。
林海介紹，圈子里把島分為海島、湖島、江島，國內的所謂“島主”擁有的更多的是租賃使用權的湖島。他說，湖島價錢比較便宜，也不需要一次性付清款項，但這并不能稱為“買島”，只能算租用。湖島的租期一般分為30年、50年、70年不等，這種位于村鎮上的湖島，所有權屬于集體所有。1999年，他和朋友曾一起在廣東租島做養殖、種植經濟作物，租用了30年，還沒到期便轉讓了。不過那段早上可以看太陽升起、晚上可以看星星月亮的日子，也成為了日后購買私人島嶼的啟蒙階段。
“國外的海島產權最少99年，或者所有權是永久的，但是需要一次性付清購島款?！?林東說，在國外購島，至少需要1000萬元，之后還要花費幾千萬元去建設。
林東表示，在國內，單位和個人提出用島申請后，必須按照政府編制的海島保護和利用規劃，對擬開發的海島編制詳細的開發利用具體方案，在經專家進行充分論證認可后，并經國務院或省級人民政府批準后，可取得無居民海島使用權。在一定期限內不落實投資，使用權可能會被收回?？紤]到環保、淡水供應、用電資源、臺風影響、海水腐蝕、碼頭建設、交通工具等，開發建設的成本可能是購島金額的5倍到10倍。
此前拍賣過這些島嶼
此前，阿里拍賣平臺拍賣過不少島嶼。
2015年12月12日，馬爾代夫一處島嶼拍賣576萬元成交，島主還可以獲得馬爾代夫長期居留簽證。
圖源：阿里拍賣
2020年2月，位于黃岡市紅安縣永佳河鎮35畝島嶼以60萬元成交。
圖源：阿里拍賣
僅隔五天，又有位于黃岡麻城市的267畝島嶼拍賣，以125萬元成交。
圖源：阿里拍賣
相比而言，云南的島嶼似乎更受歡迎。
2020年2月，位于云南省德宏傣族景頗族自治州隴川縣的11.46畝半島經過8次競拍，以51.1萬元拍賣成交。
圖源：阿里拍賣
同年3月，位于德宏傣族景頗族自治州芒市龍江庫區的21個小島嶼被競拍138次，經過60次延時，以61萬元成交。
圖源：阿里拍賣
同年5月，德宏龍江61.07畝島嶼（雙半島）拍賣，瘋狂競價337次，延時230次，成交價達到194.2萬元。
圖源：阿里拍賣
而此次這座
證載13.24畝獨立島嶼
最終會以什么價格成交呢？
一起期待下吧
（來源：云南新聞網、阿里拍賣、中國網看點、新浪微博、北京青年報）
